강남현상
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작성일 22-11-26 16:28
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하지만 이런 현상이 어제 오늘 갑자기 생긴 것은 아니다.
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강남현상
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강남현상에 대해 조사한 자료입니다. 건축법 강화, 지구단위계획 수립, 토지에 대한 종구분, 재건축 층고제한, 평수제한, 용적률제한등 政府의 규제가 점차 광범위해지고 세밀해지고 있다 이런 속도로 본다면 1, 2년 후에는 아예 政府가 직접 건물을 설계하지 않을까 하는 농담섞인 우려도 나오고 있는 시점이다.
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강남현상에 대해 조사한 data(자료)입니다. 약 20년전 삼풍 아파트 시절부터 불어오기 처음 한 강남, 서초의 부동산 폭등에 맞선 政府의 부동산 안정책 또한 주기적으로 있었다. 江南현상 , 강남현상공학기술레포트 ,
목 차
Ⅰ. 머리말
Ⅱ. 강남 현상
1. 18개월 만에 50% 오르다… 非강남 서울지역 아파트값이 강남의 55%
2. 재건축 아파트는 첨단형
3. 강남은 좁고, 부자는 많다
4. 강남은 서울이 아니다
5. 신분 상승
6. 뉴서울 압구정동에서 서초동까지
7. 강남 제2개발 시대 : 초고층化
Ⅲ. 강남 현상의 향후 展望
1. 政府 시책 단호하고, 강경책 일변도 지속으로 크게 하락할 듯?
2. 서울 주변 신도시 분산 책 더욱 확대할 것?
3. 재건축 규제로 인해 강남권 하락할 것?
4. 강남 집값 너무 비싸 日本(일본)처럼 폭락할 지도 모른다?
5. 주택 보유율 머지않아 100% 될 것?
Ⅳ. 맺음말
작년부터 발표되던 부동산 안정책이 잘 먹혀들지 않자 政府는 금년 상반기부터 차츰 강경책으로 전환하고 나섰다. 20여년 동안 싸워오던 두 라이벌 싸움에서 태어난 후천성 속담이 바로“강남 불패”인 것이다…(To be continued )
江南현상
다.
